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Une SCI associé unique est-elle possible ? Peut-on créer une SCI seul ? Tout d’abord une SCI est une Société Civile Immobilière. Cette société a le plus souvent une activité de location d’immeubles meublés ou non meublés. La SCI a forcément 2 associés. C’est une condition de validité de création de la société fixée à l’article 1832… Poursuivre la lecture Comment créer une SCI seul ? Tout savoir sur la SCI à associé unique !

SCI avantages et inconvénients : la SCI Société Civile Immobilière se distingue des autres formes de société par son objet. Elle permet la gestion en commun des biens immobiliers. Ayant un objet civil, la SCI n’est pas régie par le Code du commerce, mais par le Code civil. Il existe plusieurs types de SCI : La… Poursuivre la lecture Sci : avantages et inconvénients, les explications de Legalvision

La loi autorise les membres d’une société civile immobilière SCI à changer de nom. Les raisons peuvent être diverses. Mais, pour ce faire, il faudra bien évidemment respecter les conditions de fond et de forme imposées par la loi. Cela suppose entre autres une modification des statuts. Voici dans ce cas les étapes à suivre… Poursuivre la lecture Changer le nom d’une SCI, comment ça marche ?

 Le droit de retrait en SCI ou Société Civil Immobilière est consacré et reconnu par le Code civil. C’est un droit qui peut être exercé par un associé pour diverses raisons. L’associé sortant décide de partir de son gré ou suite à un conflit. Dans cet article, les experts de LegalVision vous apportent toutes les informations… Poursuivre la lecture Droit de retrait en SCI

La plupart des entreprises ont besoin d’un endroit pour développer leur activité. Il s’agit d’un local professionnel. Pour avoir un local professionnel, les entreprises peuvent faire un achat direct à travers leur structure entrepreneuriale. Encore plus pratique, elles peuvent faire un investissement indirect en faisant appel à une société civile immobilière. Ces dernières années, cette… Poursuivre la lecture SCI et local professionnel, les conseils de nos experts

La  société civile immobilière peut être amenée à devoir faire un changement objet social SCI.  L’objet social représente l’activité que les associés, au sens large du terme, entendent exercer. De cet objet vont découler  les opérations menées ultérieurement par le groupement. Dans cet article, LegalVision met à votre service son expertise juridique pour tout savoir sur le… Poursuivre la lecture Changement objet social SCI, les conseils de nos experts

Beaucoup souhaitent investir dans l’immobilier et se posent la question de savoir quel est l’intérêt de créer une SCI ? En effet, ce genre de société est l’une des meilleures solutions pour gérer et tirer profit d’un patrimoine immobilier. Mais, en principe elle n’a pas vocation à rechercher des bénéfices. Aussi, elle est soumise à des… Poursuivre la lecture Quel est l’intérêt de créer une SCI ?

Quelles sont les charges déductibles dans une SCI IS ? Les SCI sont en principe imposées à l’IR. Il est alors possible de diminuer son imposition en déduisant certaines charges de son revenu foncier.Cependant, il peut être judicieux d’opter lors de la constitution de la société ou au cours de son existence pour l’impôt sur les sociétés. Les conséquences… Poursuivre la lecture Les charges déductibles dans une SCI à l’IS

Une SCI est une structure que l’on peut considérer comme hybride empruntant un peu des différentes formes de sociétés commerciales. En réalité, elle ne peut avoir qu’un objet civil, ce qui n’exclut pas l’exploitation d’un patrimoine immobilier. D’ailleurs, on crée une SCI pour plusieurs raisons. Elle permet notamment de protéger un bien familial et d’en… Poursuivre la lecture Intégrer un bien dans une SCI, comment ça marche?

Une SCI effectue des investissements pour développer son activité. Ces investissements vont perdre de la valeur au fil de leurs utilisations. L’amortissement de ces biens dans le bilan comptable va permettre de réduire le bénéfice imposable de la SCI. LegalVision met à votre service son expertise sur les modalités d’ amortissement dans une SCI. Vous… Poursuivre la lecture Amortissement dans une SCI

La société civile immobilière ou SCI est une forme de société civile à vocation lucrative ou non. Dans ce cas, elle a comme objet soit la gestion collective d’un patrimoine immobilier soit la recherche de profit, ceci en louant des logements ou en édifiant des immeubles pour ensuite les vendre. Par conséquent et en principe,… Poursuivre la lecture SCI à l’IS : quels sont ses avantages ?

Le choix du régime fiscal lors de la création d’une société civile immobilière (SCI) est une étape importante. Outre l’option possible pour l’imposition à l’IS au lieu de l’IR, il est également possible que la SCI soit assujettie (soit de plein droit, soit à la suite d’une option) à la taxe sur la valeur ajoutée.… Poursuivre la lecture SCI et TVA : comment ça marche ?

Dans une société civile immobilière, l’identité des associés tient une place particulièrement importante. Si bien que lorsque l’un d’eux vient à décéder, cela peut remettre en cause l’ensemble de la structure juridique de l’entreprise. Mise en place afin de faciliter une succession immobilière, la Société civile immobilière permet de gérer le patrimoine immobilier de ses… Poursuivre la lecture SCI décès d’un associé formalités : tout ce qu’il faut savoir

La création d’une société civile immobilière (SCI) est décidée suite à une volonté de mettre en place un instrument de gestion de patrimoine immobilier. Cependant, en cours de vie, l’entreprise peut être sujette à des difficultés.Ainsi, une SCI qui fait face à des dettes trop complexes à régulariser peut faire l’objet d’une dissolution/liquidation judiciaire.Toutefois, il faut savoir que la liquidation judiciaire d’une… Poursuivre la lecture Liquidation judiciaire d’une SCI : tout savoir avec LegalVision

La vie d’entrepreneur peut passer par des hauts et des bas. Faire fonctionner une Société Civile Immobilière (SCI) est loin d’être une chose aisée à faire. Dans certaines circonstances se relever et continuer n’est plus possible. Il arrive donc parfois que le meilleur choix à faire soit de procéder à la dissolution et la liquidation de… Poursuivre la lecture Boni de liquidation d’une SCI : tout savoir à son propos !

La dissolution – liquidation d’une SCI est une opération juridique qui aboutit à la radiation de la société du registre du commerce et des sociétés.  Il s’agit d’une procédure assez complexe à réaliser, compte tenu des nombreuses formalités à effectuer. Tout d’abord, les associés doivent se prononcer sur la dissolution anticipée de la SCI. Ensuite, les opérations de liquidation… Poursuivre la lecture Dissolution d’une SCI que devient le bien ? La réponse des experts

Créer une Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages lorsque l’entrepreneur souhaite gérer son patrimoine privé, immobilier. En effet, la SCI sera propriétaire des immeubles et l’entrepreneur disposera en contrepartie des parts sociales de celle-ci. Cette forme sociale est souvent considérée comme souple. Mais comme toute société, qu’en est-il de la comptabilité en SCI? La comptabilité a pour objectif de… Poursuivre la lecture Comptabilité en SCI: comment ça marche?